游艇项目可行性研究报告
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第一章 游艇项目总论
Chapter 1: Yacht project general
1.1 项目背景
1.1.1 项目名称
1.1.2 项目承办单位概况
1.1.3 拟建项目性质与地点
1.1.4 项目提出的理由与过程
1.2 项目概况
1.2.1 项目建设规模与目标
1.2.2 项目投入总资金及效益情况
1.2.3 项目建设内容
1.3 棋盘研究工作的依据、内容及范围
1.3.1 研究依据
1.3.2 研究内容及范围
1.3.3 编制原则
1.4 主要技术经济指标与研究结论
1.4.1 项目主要技术经济指标
1.4.2 棋盘对游艇项目可行性研究结论
第二章 游艇项目建设背景、必要性及可行性
Chapter 2: Yacht project construction background, necessity and feasibility
2.1 项目建设背景
2.1.1 项目发展背景介绍
2.1.2 行业发展前景分析
2.2 项目建设的必要性
2.2.1 必要性一
2.2.2 必要性二
2.2.3 必要性三
2.3 项目建设的可行性
2.3.1 可行性一
2.3.2 可行性二
2.3.3 可行性三
第三章 游艇行业市场分析与潜力预测
Chapter 3: Yacht industry market analysis and Qi-plan forecast
3.1 游艇行业市场分析
3.1.1 国际游艇市场分析
1、国际游艇市场发展分析
2、国际游艇市场规模及增长
3、国际游艇市场发展趋势分析
3.1.2 国内游艇市场分析
1、国内游艇市场发展分析
2、国内游艇市场规模及增长
3、国内游艇市场发展趋势分析
3.1.3 棋 盘 预测市场潜力与机会
3.2 项目建设有利条件分析
3.2.1 外部条件分析
1、外部条件一
2、外部条件二
3、外部条件三
3.2.2 内部条件分析
1、内部条件一
2、内部条件二
3、内部条件三
第四章 游艇项目选址及建设条件
Chapter 4: Yacht project site selection and construction conditions
4.1 场址现状
4.1.1 选址原则
4.1.2 建设地点
4.2 场址条件
4.2.1 地形、地貌条件
4.2.2 气候条件
4.2.3 气象与水文
4.2.4 地震
4.2.5 区域性规划要求
4.2.6 交通条件
4.2.7 公共设施条件
4.2.8 施工条件
4.2.9 周边环境条件
第五章 游艇项目建设规模
Chapter 5: The scale of Yacht project
5.1 项目建设规模
5.2 项目建设原则
5.3 项目建设目标
5.4 项目产品/服务
5.4.1 经营业务
5.4.2 服务对象(客户定位)
5.4.3 服务市场(市场定位)
5.4.3 产品/服务的优势
5.5 项目盈利模式
5.5.1 商业模式
5.5.2 盈利模式
5.5.3 盈利点
第六章 游艇项目建设方案
Chapter 6: The scheme of Yacht project construction
6.1 建设规划和布局
6.1.1 总图布置原则
6.1.2 总平面布置
6.1.3 总平面主要技术指标
6.2 运输
6.2.1 全年运输量
6.2.2 运输工具的选择
6.3 建设标准
6.3.1 建筑设计标准
6.3.2 建筑规模
6.4 公用工程
6.4.1 给排水工程
6.4.2 供电工程
6.4.3 通风工程
6.4.4 配套设施
6.5 设备方案
6.5.1 设备选型原则
6.5.2 设备来源
6.5.3 主要设备
6.6 节能减排措施
第七章 游艇项目环保、节能、消防、与安全卫生
Chapter 7: The Yacht project environmental protection, energy saving, fire-fighting, qi-plan safety and sanitation
7.1 环境保护
7.1.1 本项目执行的相关环保标准
7.1.2 主要污染源和污染物
7.1.3 污染物处理方案
7.1.4 其它防治措施
7.2 节能
7.2.1 概述
7.2.2 节热措施
7.2.3 节电措施
7.2.4 节水措施
7.2.5 节能效果
7.3 消防
7.3.1 消防标准及要求
7.3.2 消防措施
7.4 劳动保护与安全卫生
7.4.1 设计依据
7.4.2 设计中所采取的防范和治理措施
7.4.3 预期效果及评价
第八章 游艇项目组织管理
Chapter 8: The organization management of the Yacht project
8.1 组织机构
8.1.1 组织结构
8.1.2 工作制度
8.2 劳动定员及培训
8.2.1 管理人员
8.2.2 劳动人员
8.2.3 人员培训
第九章 游艇项目实施进度
Chapter 9: The implementation progress of the Yacht project
9.1 项目实施进度
9.1.1 建设工期确定
9.1.2 工程进度安排表
9.2 质量保证体系
第十章 游艇项目投资估算
Chapter 10: Qi plan Yacht project investment estimate
10.1 项目投资估算
10.1.1 项目估算范围
10.1.2 编制依据
10.2 资金需求及使用规划
10.2.1 项目总投资
10.2.2 总投资规模分析
10.2.3 固定资产投资
10.2.4 流动资金
10.3 资金筹措
10.4 详细使用规划
第十一章 游艇项目财务与敏感性分析
Chapter 11: An analysis on Yacht project finance and sensitivity
11.1 基本财务数据假设
11.1.1 财务评价基础数据与参数
11.1.2 销售收入估算
11.2 盈利能力分析
11.2.1 损益和利润分配表
11.2.2 现金流量表
11.2.3 相关财务指标(投资利润率、投资利税率、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期)
11.3 敏感性分析
11.3.1 单因素敏感性风险分析
11.3.2 多因素敏感性分析
11.4 盈亏平衡分析
11.5 财务评价结论
第十二章 游艇项目效益分析
Chapter 12: Qi plan Yacht project benefit analysis
12.1 项目的经济效益分析
12.1.1 效益一
12.1.2 效益二
12.1.3 效益三
12.2 项目的社会效益分析
12.2.1 效益一
12.2.2 效益二
12.2.3 效益三
第十三章 游艇项目风险评价
Chapter 13: Yacht project risk assessment
13.1 风险因素及识别
13.1.1 市场风险
13.1.2 竞争风险
13.1.3 资金风险
13.1.4 组织管理风险
13.1.5 政策风险
13.1.6 信用风险
13.2 棋盘风险评估
13.3 风险防范对策
第十四章 游艇项目综合结论
Chapter 14: Yacht project feasible conclusion
14.1 结论
14.2 建议
附件
Appendixed
备注: 根据具体项目特点和要求,可重新设计和精心编制
Yacht Project Feasibility Study Report
Qiplan Research Institute
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● 面向政府:(1)向主管部门备案、审批的依据;(2)获取国家产业政策支持的依据;(3)申请政府资金或免税的依据;(4)境外投资项目核准的依据;(5)项目申请用地的依据;(6)项目环境评价的依据。
○ 面向企业:(7)向银行等金融机构申请贷款的依据;(8)企业融资及IPO、对外招商合作的依据。
● 面向自身:(9)企业投资决策的依据;(10)项目执行实施的依据。
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○ 推荐阅读:海南:集智聚力推动游艇产业发展
在推进百日大研讨大行动活动中,海南省海防与口岸办调研组日前赴海口、万宁、陵水、三亚等地的游艇企业(俱乐部)开展游艇产业实地调研,就游艇产业发展等课题进行研究探讨,并在三亚召开以“创新游艇监管体制,促进游艇产业发展”为主题的全省游艇监管工作专题研讨会,集智聚力推动我省游艇产业发展。
游艇产业是战略性新兴产业,具有服务领域广、产业链条长、带动作用强等特点。海南省委、省政府十分重视游艇产业发展,近年来我省大力加强游艇港口(码头)基础设施建设,并陆续出台《海南省游艇管理办法》《海南省加快推进邮轮游艇产业发展政策措施》等政策法规,为海南的游艇产业发展奠定了良好基础,也为我省游艇产业发展改革试点提供了先决条件。
在基础和条件逐步完善的同时,接下来应如何加快推动我省游艇产业发展?加快制定出台游艇综合监管措施;推动现有8个海上游览景区水域正式开放;加快推进“琼港澳游艇自由行”工作;推动游艇小镇试点建设;开展清理整顿占用合法活动水域渔船、渔网的专项活动;积极开展游艇租赁免担保相关工作试点……参加调研研讨的游艇行业相关人士各抒己见。
海南省海防与口岸办副主任刘小涛建议,要加强口岸基础设施和配套设施建设,加大财政资金投入力度重点扶持游艇公共码头建设,同时要加强口岸查验配套设施建设,提升口岸通关服务保障能力。在完善基础设施和配套设施建设的基础上,有序推进游艇产业园区、游艇制造基地、游艇旅游休闲、游艇海钓基地等项目建设,支持游艇码头申报陆上干仓和水上保税仓,进一步拓展游艇码头功能。
此外,与会人员还建议由海南省规划委牵头,按“多规合一”要求修改完善游艇产业发展规划,科学配置和合理利用岸线资源和用海空间,避免游艇产业盲目发展、无序发展、重复建设和浪费资源。
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