乡村旅游项目商业计划书
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第一章 乡村旅游项目摘要
Chapter 1: Rural tourism project Summary
1.1 项目背景
1.2 乡村旅游项目基本情况
1.3 乡村旅游项目总体描述
1.4 乡村旅游项目融资与财务概况
1.4.1 乡村旅游项目融资方案
1.4.2 乡村旅游项目财务分析
1.4.3 乡村旅游项目投资回报
1.5 乡村旅游项目投资亮点
1.5.1 亮点一
1.5.2 亮点二
1.5.3 亮点三
第二章 乡村旅游项目公司介绍
Chapter 2: Rural tourism project company introduction
2.1 公司基本情况
2.1.1 公司发展概况
2.1.2 公司业务介绍
2.1.3 公司经营情况
2.2 公司团队情况
2.2.1 公司组织架构
2.2.2 主要管理团队
2.2.3 团队管理
2.3 公司战略规划
2.3.1 企业发展目标
2.3.2 总体发展战略
2.3.3 阶段发展规划
第三章 乡村旅游行业及目标市场分析
Chapter 3: An analysis on qi.plan industry and target market
3.1 乡村旅游行业发展分析
3.1.1 乡村旅游行业发展历程(过去、现在、未来)
3.1.2 乡村旅游行业发展现状(国际、国内、当地)
3.1.3 乡村旅游行业市场竞争分析
1、市场竞争格局
2、和同类型企业对比分析
3、SWOT分析
3.1.4 乡村旅游行业市场前景分析
3.2 乡村旅游项目目标市场分析
3.2.1 乡村旅游项目发展环境(PEST)分析
3.2.2 乡村旅游市场规模及增长分析
3.2.3 乡村旅游市场利润水平分析
3.2.4 各目标市场需求分析
1、领域一特点及需求分析
2、领域二特点及需求分析
3、领域三特点及需求分析
3.3 棋盘分析总结
第四章 乡村旅游项目产品/服务分析
Chapter 4: An analysis on Rural tourism project product and service
4.1 项目方案
4.1.1 项目建设规模
4.1.2 项目产品/服务特征
4.1.3 项目产品/服务性能用途
4.2 项目经营业务
4.2.1 经营业务介绍
4.2.2 服务对象(客户定位)
4.2.3 服务市场(市场定位)
4.3 项目研发与生产经营计划
4.3.1 乡村旅游项目研究与开发
4.3.2 乡村旅游项目产品生产经营计划
4.4 乡村旅游项目产品/服务前景分析
4.4.1 项目产品/服务竞争优势
4.4.2 项目产品/服务市场前景
第五章 乡村旅游项目商业模式及运营方案
Chapter 5: Rural tourism project business model and operating plan
5.1 乡村旅游项目模式分析
5.1.1 项目定位
5.1.2 商业模式
5.1.3 盈利模式
5.2 乡村旅游项目运营方案
5.2.1 项目进度安排
5.2.2 项目运营方案
5.2.3 项目运营重点
第六章 乡村旅游项目市场营销策略
Chapter 6: Qi-plan Rural tourism project marketing strategy
6.1 乡村旅游项目营销战略
6.2 乡村旅游项目营销措施
6.3 乡村旅游项目推广方式
第七章 乡村旅游项目融资方案及资金退出
Chapter 7: Rural tourism project financing scheme and withdrawal of funds
7.1 乡村旅游项目投资估算
7.1.1 项目估算范围
7.1.2 项目投资估算
7.2 乡村旅游项目融资规模及使用规划
7.2.1 项目融资规模
7.2.2 资金使用规划
7.3 乡村旅游项目资金筹集方式
7.3.1 项目融资方式
7.3.2 项目融资方案
7.4 乡村旅游项目资金报酬与退出
7.4.1 项目投资回报
7.4.2 项目资金退出
7.5 投资者权利义务
第八章 乡村旅游项目财务分析预测
Chapter 8: Rural tourism project financial analysis qi-plan forecast
8.1 基本财务数据假设
8.1.1 财务评价依据
8.1.2 财务评价基础数据与参数
8.2 财务评价基础数据
8.2.1 乡村旅游项目销售收入预测
8.2.2 乡村旅游项目成本费用预测
8.2.3 乡村旅游项目营业利润预测
8.3 盈亏平衡分析
8.4 财务评价结论
第九章 乡村旅游项目投资风险与控制
Chapter 9: Rural tourism project investment risk and control
9.1 风险因素及识别
9.1.1 市场风险
9.1.2 竞争风险
9.1.3 资金风险
9.1.4 管理风险
9.1.5 政策风险
9.1.6 其他风险
9.2 风险评估与控制
第十章 乡村旅游项目综合结论
Chapter 10: Rural tourism project feasible conclusion
附件
Appendixed
备注:根据具体项目特点和要求,可重新设计和精心编制
Rural tourism Project Business Plan
Qiplan Research Institute
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○ 推荐阅读:乡村旅游如何助力乡村振兴?发展形势又将有何变化?
随着乡村振兴战略的全面实施,在希望的田野上必将谱写农村农业农民“三农”问题的崭新诗篇,让农村更加美丽、农业更加兴旺、农民更加富庶、生活更加幸福。多年来的实践证明,发展乡村旅游是实现乡村振兴的重要力量、重要途径、重要引擎。在乡村振兴的新时代,乡村旅游要有新作为、大作为。
一、休闲农业和乡村旅游蓬勃发展,业态类型不断丰富
休闲农业和乡村旅游主要有三种类型:第一,以“农家乐”和聚集村为主的休闲旅游。这主要集中在城市郊区,以提供食宿、游乐、采摘、购物为主。第二,以自然景观、特色风貌和人文环境为主的生态旅游。主要集中在景区周边,提供农家饭菜、宿营房屋、农事体验等服务。第三,依托田园景观,以健康养生为主的休闲旅游。主要集中在气候宜人、资源独特、农业生产集中连片的区域,提供食宿、康养、保健等服务。此外,也形成了一些有特色的农业嘉年华、特色小镇等品牌。截至目前,全国已创建388个全国休闲农业和乡村旅游示范县(市),推介了710个中国美丽休闲乡村。
二、乡村旅游产业规模扩大 就业增收持续增加
在全国旅游业快速发展的大背景下,我国乡村旅游这一新的旅游形式也被越来越多人青睐。目前,休闲农业和乡村旅游已从零星分布向集群分布转变,空间布局从城市郊区和景区周边向更多适宜发展的区域拓展。数据显示,2012-2018年我国休闲农业与乡村旅游人数不断增加,从2012年的7.2亿人次增至2017年的28亿人次,年均复合增长率高达31.2%,增长十分迅速。据测算,2018年全国休闲农业和乡村旅游接待人次超30亿,休闲农业成为城市居民休闲、旅游和旅居的重要目的地,成为乡村产业的新亮点。
2012-2018年中国休闲农业与乡村旅游营业收入增长十分迅速。其中,2013年、2015年、2016年我国乡村旅游游客营业收入都达到30%以上。2017年全国乡村旅游收入达到了7400亿元,初步统计,2018年全国休闲农业和乡村旅游营业收入超过8000亿元。随着生活经济水平的提高,人们越发追求精神享受,回归自然,无疑会进一步促进乡村旅游业的发展。
发展休闲农业和乡村旅游带动了餐饮住宿、农产品加工、交通运输、建筑和文化等关联产业,农民可以就地就近就业,还能把特色农产品变礼品、特色民俗文化和工艺变商品、特色餐饮变服务产品,增加了经营性收入。一些地方把民房变民宿,农家庭院变成农家乐园,增加了财产性收入。特别是一些贫困地区,发掘独有的稀缺资源,有效带动农民脱贫致富。
三、乡村旅游发展趋势预测
1.乡村旅游产业链进一步完善
随着国家大力发展乡村休闲旅游产业,农村电商得到进一步发展,培育出一批批宜居宜业特色村镇。另外,智慧化发展也逐步应用到乡村旅游产业,未来“旅游+”、“互联网十”等行动将推动发展休闲旅游、旅游电子商务、城镇旅游等业态,拓展乡村旅游产业链价值链。
2.乡村旅游将统一规划
乡村旅游将统一规划,按全国级,区域级各等级选定优秀开放项目,为开发者提供参观、学习的模范,避免产生出盲目复制、品质低劣的旅游产品。因此,每一个项目将充分考虑地域特点。因地制宜打造出更好的旅游产品。这个乡村旅游产品生存竞争力要求和存活。
3.乡村旅游将不断创新
随着我国GDP以及居民收入消费水平的不断提高、城乡空间距离的缩短,初级乡村旅游产品已不能满足大众所需,产品逐渐日趋精品化、高端化。农家乐、民俗村、田园农庄、农业科技园、古村落、乡村度假村等产品层出不穷。在推动乡村旅游的过程中,为避免同质化竞争、取得差异化优势,各个村镇实行诸如“一村一品”“一户一业态”的差异化发展策略,深挖潜力,精心设计,打造精品,使乡村旅游呈现出特色化、精品化的特点。要在众多乡村项目中,要吸引住旅客,旅游景点必须凸显自己的特色。
4.与实现“三农”目标相结合
乡村旅游很好地解决了农业、农村、农民问题,对带动农业经济、推动农村发展具有重要作用。据全国数据统计,近5年来,乡村旅游帮助了10%以上贫困人口脱贫,预计2020年,政府将加大扶持力度,将数量扩充到6000个,同时帮助17%的贫困人口脱贫。
总的来说,未来几年乡村旅游业发展成为旅游业新的主要力量,通过发展乡村旅游业着实启动乡村旅游消费市场,推进我国乡村旅游实现消费大众化、产品特色化、服务规范化、效益多元化发展。
棋盘产业研究院认为:随着经济的不断发展,新的乡村振兴模式业不断涌现、层出不穷,但各地仍需根据实际,不能简单地复制,而是要实事求是,不断发展创新。
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